在实质状况中有不少的物业公司会把保洁服务外包给专业的保洁公司。对于物业外包给保洁企业的保洁服务通常情况下会存在着不一样的收费方法。但现在在国内算钱的方法主要也就两种，一种是根据面积来计算成本，另外一种则是根据人数来计算保洁成本。
1、根据面积来计算成本的物业保洁外包对于根据面积来计算成本的物业保洁外包，大部分状况下是针对面积比较大的状况。一般情况下是根据建筑面积来计算成本的，而非实用面积计算。使用面积来算保洁成本的优点是相对比较公平。缺点就是单价低的状况下没办法提供优质的物业保洁服务。
2、根据人数来计算成本的物业保洁外包站在物业服务的角度来讲，物业保洁外包根据人数来计算是再正常不过的事情了。由于在物业服务当中都有一个标准，每多少平米配置一名保洁员。但对于保洁公司而言，收益没根据面积计算合算。但不过是使用面积来算钱还是根据保洁人数来算钱相差都不是非常大！什么是物业保洁外包？物业保洁外包一般是指物业公司将某个小区、写字楼、学校或者其他商业综合体的保洁服务部分，外包给专业的第三方保洁公司，一般情况下物业公司在没设立保洁部门的时候都会将这一部分的保洁外包给保洁公司，此外，也会有一些没专门物业的小区外包给专业的第三方保洁公司。这类一般是由业主委员会提出。
物业保洁外包有哪些好处？
好处1、减少劳务纠纷和风险；
好处2、降低保洁职员招聘时间消耗；
好处3、减少保洁耗材本钱；