长久以来，说起保洁业，不少人以为就是扫地擦窗或是悬在半空中清洗高楼的“蜘蛛人”，其实，保洁业是一个绵长的产业链，已经被叫做21世纪的“朝阳产业”，从日本人随身带的消毒除臭药水可见，保洁业的覆盖面非常广，商业机会也很丰富。海外保洁产业在三产行业中占有相当份额，造就了一批资产上亿的有钱人。但在国内，保洁业的进步还处于端倪状况，市场有待培育，进步有待规范。
市场———非常大
保洁市场有多大？大楼清洗市场可见一斑。
上海现有4000余幢高层建筑，其中约有1900幢在20层以上。为了让这类姿态各异的高楼大厦成为上海城市景观中一道亮丽的风景线，需要按期进行清洗。据专家介绍，现在上海每年的高楼、大桥、地铁、机场等设施的清洗面积超越5亿平米，根据每平米2元钱的清洗价格计算，每年就是10亿元。
保洁业成为大市场，来自于在城市愈加开放的今天，城市形象遭到前所未有些关注。改革开放初期，不少第一次出国的人写海外观感，几乎都会提到欧美国家的城市仿佛刚刚水洗过，一幢幢高楼如白鹭婷婷玉立。这种清纯就来自于按期保洁。在发达国家，城市都有按期清洗、粉刷墙体的严格规定，一般三五年就要让房子外观“旧貌变新颜。”
在国内，不少大城市也颁布了有关规定。北京规定：建筑物投入用到了肯定年限，就需要进行清洗、粉刷。玻璃类墙体每年清洗2至3次。
大楼外墙清洗粉刷只不过保洁业的一个部分，专家介绍，保洁业仅从清洗而言，就有四大类，一是家庭、公司内部的保洁服务；二是街道、市容清洗；三是楼宇保洁；四是建筑物外墙的清洗和粉刷等。以此计算，上海每年的保洁市场就远远不止10亿元规模了。
更有专家觉得保洁行业的范围还不止这类，应该包含：物业保洁、工业设施维护和保养。物业保洁又分为物业管理、物业推广托管、建筑高空作业、电力设施的保养与维护、室内毒气处置、按期保洁、长期保洁、物业管理与培训等；工业保洁又分为大型电力与工业设施的养护、管道维护、污水废气处置、工业防腐处置等。不夸张地说行行业业都涉及到保洁。
商业机会———不少
仅仅一个楼宇保洁，商业机会范围就非常大。
平时保洁是楼宇保洁每天不可少的内容。譬如大厦门厅、走廊、电梯间、洗手间等处卫生的清洗与维护；建筑外墙保洁，也就是所谓“蜘蛛人”所负责的建筑物外墙的清洗，高楼大厦持续的拔地而起，建筑材料持续的更新，对建材的保洁，是延长建材寿命的一种需要；建筑内部的消毒防疫，高层建筑并不可以把蚊虫甚至鼠害拒之门外，而中央空调对封闭性的需要又使得楼宇的空风韵量让人堪忧，所以愈加多的物业管理者应业主的需要，开始注意按期对楼宇进行消毒防疫。假定每间大厦每年至少进行两次消毒防疫工作，那样每座城市都可以看作是一个庞大的消毒防疫服务消费市场，放眼到全国，市场容量则更是不可估量。因此，单是针对楼宇保洁这一项，投资保洁业就已经大有可为。
清洗大楼，不可以指望一瓶洗洁精。上海高楼外墙用的材质五花八门，光大理石就有60多种。材质不同，清洗用料、用量也不同，玻璃和铝型板得用中性清洗剂，面砖和马赛克要用弱碱性清洗剂，涂料得依据清洗程度调整配方。因此进步保洁业，可催生很多的保洁商品。而机场等公共设施的清洗，更会助长一次性保洁商品的研发和生产。前一阵，本市一家大超市有售一次性马桶垫，覆盖于抽水马桶圈上，用完即弃，消失于水，对环境没不良反应。这种一次性马桶垫一张要0.2元，但上柜不久即供不应求。除此之外，伴随生活质量的提升，类似海外的消毒、除臭药水在国内也会产生市场需要。现在，各种玻璃清洗液、地板清洗液等小小一瓶价格都要10多元乃至20多元，因此，保洁商品的市场销售规模不会是个小数目。
进步保洁业，还会产生很多的就业机会。伴随保洁业的进步，这个行业将不断增加技术含量，这将不断推进有关机械设施的研究，高新技术将在保洁业大有用武之地。德国科学家就已经开发出一种大楼清洗机器人，这种机器人身上长着吸盘，使自己可以固定于大楼外墙上，通过移动吸盘随便爬行。机器人身上还装有感应探头，从而可以避开大楼通风口和打开的窗户等。据悉，这种清洗机器人工作效率非常高，每小时可以清洗120平米。它还有一个本领，对所用的清洗水进行再循环借助，提着小小一桶水就能擦遍大楼外墙。
伴随保洁业的进步，将不断细分市场，提升服务标准，因此，从业职员的技能培训也将提上议事日程，这对职业培训而言也是一大利好。
忧虑———难免
然而，这个专门为其他人除尘净化的行业自己所表现出的尘污却叫人诟病，其中最让人忧虑的是保洁药水不保洁。
一些清洗游击队为了底价揽活，在清洗液的选择上以次充好，以假乱真。据介绍，现在上海面上合法的进口清洗液每25升价格150元以上，国产的90元以上，而氢氟酸、盐酸兑水而成的劣质清洗液本钱不到20元，不少清洗游击队就是用这种强酸洗楼液洗楼。
上海天天会用掉多少这种风险性最强的强酸洗楼液？依据清洗专家的介绍，每升洗楼液一般可洗10平米面积。那样上海每年5亿平米清洗面积总共要用去5万吨洗楼液。假如“游击队”揽下其中20%的活，每年就可能有上万吨强酸洗楼液流入环境。
据一名“游击队员”透露，“游击队”里的洗楼工天天至少得洗400平米，用掉的强酸洗楼液大约40公斤。老板配制强酸洗楼液的浓度一般是1比30，有时用1比10的浓度洗难洗的石墙。也就是说，30公斤洗楼液里至少含有强酸1公斤。
劣质强酸洗楼液带来的环境风险是多方面的。第一是腐蚀墙体，越洗越脏。劣质洗楼液由于酸度大，去污能力也强，建筑面会被洗得清爽发白，短期里看起来很好，但极易对清洗物导致永久性的损毁，时间一长，被侵蚀的楼面便极易粘附灰尘而看上去灰蒙蒙一片。
第二是风险人体健康。氢氟酸虽然不是强酸，却是一种危险品，具备高腐蚀特质，对人体的皮肤会构成伤害，吸入氢氟酸散发的蒸气能引起肺水肿，同时氢氟酸蒸气溶于眼球的液体中会对人的视力导致持久破坏。在体表接触到非常稀的氢氟酸也能导致外部的紧急烧伤。烧伤时皮肤变白，皮肤下组织被破坏，这种破坏甚至会深入到骨骼。
氢氟酸清洗废液污染水质。氢氟酸清洗墙面的废液没经过处置就排入江河水系，会严重干扰水的水平。 洗楼液还会干扰城市的生态环境，花草植物粘上它也会在非常短期内枯萎死亡。
劣质清洗液之所以成为城市公害，缘于保洁业缺少规范、无序进步和角逐。据了解，本市现在具备肯定规模的、比较专业的洗楼公司只有100多家，其余数百家是不规范的清洗游击队。为了分一杯羹，这类“游击队”拼命压低清洗价格。前些年，专业公司开价每平米10元，他们敢开价2元。目前，专业公司降到每平米1 元，他们敢开出几角。
清洗“游击队”很多产生，还由于这个行业的门槛太低，不必有技术，不必有专业设施，只须一个水桶几块抹布就能组成一家清洗队开门营业。
规范———需要
没规矩不成方圆。保洁业的进步同样需要予以规范管理。
专家觉得，保洁业是国内各大城市近期几年才兴起的一个新兴行业，涉及城建、物业、环保、工商、劳动等部门。保洁业无论是从业职员数目还是业务范围，都已经拥有了相当的规模，但一直没相应的行业准则。保洁业涉及的业务范围广、项目多，需要有明确的规范来规范服务水平、审定从业资格。据悉，现在还没任何部门或机关负责保洁业的管理工作，也没有关政策对此进行具体操作性的引导，每个保洁公司要分别拟定我们的一套服务标准，重复劳动，彼此间又缺少信息交流机制，对行业整体长远进步并无好处。
要解决这种近况，保洁公司需要有准入制。清洗公司开始营业前需要去环保局注册备案，如此就能在总体水平上加大控制，也可以保证环保部门在第一时间找到当事方，让很多“游击队”无容身之处。除此之外，还应该规范市场，要设定一个价格底线。越过这个底线要遭到制止。总的来讲，环保范围应该有完备的法律体系和严格的执法行为。