受新冠疫情影响，服务业小微企业和个体工商户房子租金本钱支出重压大。这次家政行业也在此行业中。来看下家政在线智慧家政介绍详细的内容。

为了缓解这种重压，昨天，国家发改委等八部门联合颁布指导建议，减免服务业小微企业和个体工商户的房子租金。

指导建议明确，房子租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户，优先帮扶受疫情影响紧急、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。推进对承租国有房子用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房子租金。转租、分租国有房子的，要确保免租惠及最后承租人。

国家发改委投资司副司长 刘世虎：包含中央的部门、高校、央企，与科研院所，所属的这类国有房子用于出租的，都要带头去实行这个政策。

除此之外，中央所属国有房子出租，因减免租金影响国有企事业单位营业额的，在考核中依据实质状况予以认同。

对于非国有房子，鼓励出租人考虑承租人实质困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房子租金。并将对出租人给予税收打折政策。

国家发改委投资司副司长 刘世虎：假如你在上半年减免了服务业小微企业和个体工商户的租金，会依据你面临的这类困难，地方也都陆续颁布了如此的规定，可以申请减免有关房地产税和土地用税的缴纳。

指导建议还明确了金融支持政策，将引导国有银行业金融机构对服务业小微企业和个体工商户，年内增加打折利率小额贷款投放，专门用于支付房子租金。鼓励银行业金融机构开发推广基于房子租金收入的质押贷款商品。

指导建议全文如下：

服务业小微企业和个体工商户在兴盛市场、促进就业、维护稳定方面发挥着要紧用途。

为落实党中央、国务院决策部署，统筹推进新冠疫情防控和经济社会进步工作，进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房子租金重压，经国务院赞同，国家进步改革委、住建部、财政部、商务部、中国人民银行、国资委、税务总局、市场监管总局等八部门现联合提出以下建议：

1、总体需要

受新冠疫情影响，服务业小微企业和个体工商户房子租金本钱支出重压大，国有房子出租有关主体要带头履行社会责任、主动帮扶小微企业，鼓励非国有房子出租有关主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。各级政府要加强政策支持力度，金融机构视需要给予适合支持。房子租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户，优先帮扶受疫情影响紧急、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。

2、推行房子租金减免

推进对承租国有房子用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房子租金。转租、分租国有房子的，要确保免租惠及最后承租人。

中央所属国有房子出租的，实行房子所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房子租金支持政策。因减免租金影响国有企事业单位营业额的，在考核中依据实质状况予以认同。

对承租非国有房子用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，鼓励出租人考虑承租人实质困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房子租金。

3、健全财税打折政策

地方政府要统筹各类财政资金，依据当地实质状况对承租非国有房子的服务业小微企业和个体工商户给予适合帮扶。

对服务业小微企业和个体工商户减免租金的出租人，可按现行规定减免当年房地产税、城镇土地用税。落实好增值税小规模纳税人税收打折政策。

4、加强金融支持力度

引导国有银行业金融机构对服务业小微企业和个体工商户，年内增加打折利率小额贷款投放，专门用于支付房子租金。银行业金融机构要加强对服务业小微企业和个体工商户的信贷投放力度，用好普惠金融定向降准、再贷款等政策，以打折利率给予资金支持。

对实质减免服务业小微企业和个体工商户房子租金的出租人，引导国有银行业金融机构视需要年内给予基于房子租金收入的打折利率质押贷款支持。鼓励银行业金融机构开发推广基于房子租金收入的质押贷款商品。

对服务业小微企业和个体工商户与实质减免房子租金的出租人的生产经营性贷款，受疫情影响紧急、年内到期还款困难的，银行业金融机构与顾客协商，视需要通过展期、续贷等方法，给予临时性还本付息安排。

5、稳定房子出租市场

鼓励将国有房子直接出租给服务业小微企业和个体工商户。对确需转租、分租的，不能在转租、分租环节哄抬租金。

在受疫情影响缴纳租金确有困难时，承租人与出租人在遵守合同协议的首要条件下，本着平等协商的原则稳定出租关系，出租人可适合减免或延期收取租金。

地方政府及有关部门打造完善房子出租纠纷调处机制，引导出租双方协商解决因疫情引发的出租纠纷。帮扶服务业小微企业和个体工商户渡过难关，尽快复工复产、复商复市，推进服务业小微企业和个体工商户恢复正常生产秩序。

有关部门根据职责分工，抓好有关政策手段落实工作，并加大督促指导。各区域要进一步细化健全推行策略，抓紧把有关政策手段落到实处，可依据实质状况进一步加强支持力度，帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房子租金重压。

各区域、各有关部门要充分认识应付新冠疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房子租金重压的要紧意义，进一步把思想认识行动统一到党中央、国务院决策部署上来，明确职责分工，健全工作机制，落实工作责任，加强工作力度，确保各项需要尽快落到实处。