通常来讲常常碰到的问题有：白华（泛碱）、锈斑、水斑及其他特殊污染等等。针对上述问题，下列数种外墙清洗石材时处置及避免的保养维护办法，供你参考。

1、石材外墙渗水致使污染的处置

因为大楼位居要枢，相对地污染也特别紧急。因为石材本身具备毛细孔及吸水性，空气污染，灰尘加上空气中的酸气，汽机车的废气等，日积月累地附着于石材表面，当下雨的时候，酸雨会加速这类污染对石材的侵蚀且吸附在石材的毛细孔内，导致不容易清洗的污斑，特别对于火烧面的石材来讲，这类污染形成的速度更快，且困难清洗，仅用市售的清洗剂根本没办法去除这类污染；如果是光面的石材，这类光泽非常快就被侵蚀掉。因此，要去除这类污染，可以用生物降解清洗剂，生物降解清洗剂可以将渗入毛细孔内的污染完全去除，且不会伤害石材。

2、水斑的处置

石材完工后，经过非常长的时间都不会干而一直留有湿湿的痕迹在表面上，这就是俗称的水斑。要去除水斑，可以说是很不简单的事，由于水斑的形成很复杂，其中包含有水泥、酸雨、白华、砂质不好的、与石材吸自地下的污染，这类污染导致石材本身的变质，这种变了质的石材相当困难清理干净，所以对水斑而言，预防也是好办法。如常常进行平时清洗和月间维护，可有效防止水斑的形成，同时可达到好的防污成效。

3、白华的处置（泛碱）

大家常看到有一些白色的结晶物从石材的接缝里流出来，这就是俗称的“白华”。白华分为两种，一种是“一次白华”，一种是“二次白华”。“一次白华”的成因是施工时，水泥砂浆产生化学变化形成氢氧化钙，从石材的接缝里冒出来或是从石材本身的纹路、毛细孔处冒出来，与空气中的二氧化碳结合形成白色的结晶物；“二次白华”主如果因为雨水渗入石材内部与水泥砂浆接触，产生化学变化而形成白华。这两种状况可用强力清除剂（“钙尔西康”开荒水）来去除。

总括而言，石材是一种特别高贵的天然建材，保养维护的办法也比较特别，清洗石材请使用合适专业的清洗剂，普通的清洗剂或有强酸腐蚀性的清洗剂不但没办法达到成效，还会伤害了石材，加速石材的老化或使其失去光泽。